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刚刚昔日的兰州土拍，有两家房企拿地了：

一个是央企中海宏洋，兰州中海宏洋房地产树立有限公司拿下位于兰州市的神圣中央商务区枣林路以东，建宁西路以南，银滩路以西，甘肃科技馆以北的概况范围内的，56.033亩的居住用地，拿地总价34890万元，折合楼面价3736元/平米。

另一个是兰州春霖房地产树立有限公司，告捷赢得位于兰州市城关青白石片区芙蓉路以东，雁青路以西，华贵路以北的范围内，102.15亩的居住用地，拿地总价为15500万元，折合拿地楼面价1138元/平米。

兰州碧桂园拿下的这块地，容积率低到了2.0驾驭，照旧上百亩的范畴，算是一个可以的地快了。这块地背后靠山，位于兰州市青白石片区，这是兰州城市布局上，这十多年以来外拓空间最为训练的区域了。其中，碧桂园在这个区域树立了上百万方的住宅，可谓是功不成没的。

这个拿地的兰州春霖房地产树立有限公司，天眼查信息透露，其控股鼓舞为兰州碧桂园房地产树立有限公司，捏股比例为51%。兰州碧桂园房地产树立有限公司当前存在大王人的债务纠纷，存在严重的供应商货款拖欠，依然被强制本质财产屡次。

甘肃碧桂园在这样吃力的情况下，的确还有钱拿地，亦然刷新了大家的领略了。猜测这个项主义地盘款，也不是碧桂园的自有资金出的，可能是背后有勾搭方，或者基于其他十分规原因拿地的。

因为这块地是紧邻着碧桂园的前期已树立项主义，不摈斥这块地是之前碧桂园就依然谈好了拿地谋略，前期依然交纳了部分用度，当前是搞到了一笔钱用于出资拿地。碧桂园继续拿地树立，也有意于项主善举座谐和性，否则会险峻片区的缠绵。

碧桂园自旧年年底爆发债务危险以来，本年的销售额一谈下滑，当前依然下落到了只须旧年的两成驾驭了。当前的销售现款流，完完全不够各地专班保寄托的责任，以及自家职工发工资的，哪儿还有闲钱去拿地。

碧桂园的供应商们，需要盯紧这个契机了，毕竟样式公司有钱拿地了，后续树立出来销售，就有回款现款流了，说不定还有钱付款呢？天然契机很小，然则不试试奈何知谈。

当前深陷债务问题的房企，还能拿地的王人是有其中独有的原因的，要么是前期签了批量买地合同，不拿地可能要失掉一大笔负约金的。要么是贸易地块退地，然则当地又不给退钱，只可置换一块住宅地。要么是贸易地块不思树立了，走经由调规变性再行收储，再去拍住宅地。

比如，万科在广州南站拿的那三块地，便是贸易改住宅的云开体育，然则地价比较以前的贸易地还没咋变低廉。